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    國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于減免租金申請房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項的通知

    2022-05-11 17:31:18 89

    來源:國家稅務(wù)總局

    圖片關(guān)鍵詞

    國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

    關(guān)于減免租金申請房產(chǎn)稅困難減免

    有關(guān)事項的通知

    晉稅發(fā)〔2022〕21號

    國家稅務(wù)總局山西省各市稅務(wù)局、山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)稅務(wù)局,省局第二稅務(wù)分局:


    為深入貫徹國家和我省決策部署,切實幫助服務(wù)業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展,鼓勵疫情期間為從事服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的承租方減免租金,根據(jù)《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省促進服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干措施的通知》(晉政辦發(fā)〔2022〕33號),現(xiàn)就減免租金申請房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項通知如下:

    一、減免規(guī)定

    2022年出租房產(chǎn)的單位和個人(以下簡稱“出租方”),為從事服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的承租方減免租金,當年繳納房產(chǎn)稅確有困難的,經(jīng)縣級主管稅務(wù)機關(guān)核準后,免征減免租金房產(chǎn)6個月租金收入應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

    本通知所稱從事服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的承租方是指從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》(GB/T 4754-2017)中下列行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的單位和個人:批發(fā)和零售業(yè),交通運輸、倉儲和郵政業(yè),住宿和餐飲業(yè),信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),金融業(yè),租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè),居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè),教育,衛(wèi)生和社會工作,文化、體育和娛樂業(yè)。

    本通知所稱確有困難,是指出租方為支持受疫情影響較大的服務(wù)業(yè)發(fā)展而給予減免1個月以上(含)租金的情形,具體包括:出租方免除1個月以上(含)的租金;或通過定額或比例等方式減免租金,按照有效合同(協(xié)議)計算的減免租金額度,相當于免除1個月以上(含)的租金。

    二、辦理方式

    符合條件申請免征上半年或下半年房產(chǎn)稅的納稅人,應(yīng)分別于5月31日前或11月30日前向主管稅務(wù)機關(guān)提出書面申請,同時報送以下資料: 

    (一)納稅人減免稅申請核準表(附件1);

    (二)減免稅申請報告;

    (三)證明減免租金的相關(guān)資料,包括出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表(附件2)、不動產(chǎn)租賃合同、減免補充合同以及主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的證明減免租金的其他材料;

    (四)不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)的材料原件及復(fù)印件(原件查驗后退回)。

    經(jīng)核準后,納稅人在申報2022年房產(chǎn)稅時,當期享受相應(yīng)困難減免;政策出臺前已征稅款,可抵減納稅人以后屬期應(yīng)納稅款或申請退還。

    納稅人以虛假材料騙取減免稅的,主管稅務(wù)機關(guān)依照稅收征管法的有關(guān)規(guī)定予以處理。

    三、工作要求

    (一)加強政策宣傳。服務(wù)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分,在吸納就業(yè)、改善民生、繁榮市場等方面發(fā)揮著重要作用。各級稅務(wù)機關(guān)要充分認識服務(wù)業(yè)領(lǐng)域助企紓困工作的重要意義,務(wù)必高度重視,加強稅收宣傳輔導(dǎo),認真抓好政策落實,切實通過稅收優(yōu)惠鼓勵出租方減免租金,積極發(fā)揮稅收在幫助企業(yè)紓困解難方面的重要作用。

    (二)及時審核辦理。要密切關(guān)注政策實施情況,納稅人提出申請后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審核,并將核準情況、操作方式等及時告知納稅人,積極回應(yīng)納稅人關(guān)切,不斷改進服務(wù)措施,確保符合條件的納稅人及時享受到政策優(yōu)惠。

    (三)加強減免稅管理。本通知涉及的房產(chǎn)稅減免需使用“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅0008011607”減免代碼,各地要輔導(dǎo)納稅人規(guī)范準確申報,并做好相關(guān)統(tǒng)計核算分析工作。

    各地執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題,請及時報告上級稅務(wù)機關(guān)。
    附件:1.納稅人減免稅申請核準表
            2.出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表
    (點擊文末“閱讀原文”下載附件)

    國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

    2022年5月6日



    附件1:

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    附件2:

    圖片關(guān)鍵詞



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